好运pk10注册:新聞分析:各方共同應對房屋土地問題 共同促進香港民生改善

最新资讯 2019年09月15日 15:16

新聞分析:各方共同應對房屋土地問題 共同促進香港民生改善

新聞分析:各方共同應對房屋土地問題 共同促進香港民生改善

【酒驾被查演休克】

目前♀∟⊙,香港主流輿論對各方積極應對房屋土地問題的言行評價正面♂π∵,鼓勵相關各方克服困難、形成共識⊙∟♂,共同為改善香港民生狀況做出貢獻↑π♀。

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《信報》社評表示☆,香港土地及房屋問題需要刻不容緩設法紓解♂?,這是特區政府恢復社會穩定的關鍵♂⊿,各方面都期待特區政府在住房政策上有更大作為□?。香港《經濟日報》評論指出♂↑♀,香港沒有揀擇手段的餘地☆♂∟,所有能增加土地供應的短中長期措施◇﹡☆,都應儘快推行♂♂,而這亦是社會的主流共識┊。

特區政府財政司司長陳茂波說▽,根據特區政府差餉物業估價署估計⊿∴⊿,未來五年平均每年落成的住宅單位約為20400套⌒□。推動實施該條例草案﹡,是希望這些住宅單位興建完成後♂,不論出售或是出租↑⊙,都能夠儘快推向市場♀,滿足市場需求♂△〇。

《2019年差餉(修訂)條例草案》13日在特區政府憲報上刊登∴。該條例草案旨在落實特區行政長官林鄭月娥去年6月提出的「向空置的一手私人住宅徵收『額外差餉』」☆♂。差餉是香港對不動產保有環節的一種稅收┊。

全國港澳研究會香港特邀會員朱家健說:「空置稅可令房價暫時冷卻甚至回落♂,為樓市降溫∟,減輕部分家庭購房壓力π□♂。而市民安居樂業正是社會安寧的寫照π。」

博大資本國際行政總裁溫天納說▽,在新界和其他郊區還有大量荒廢的土地未曾得到利用π。如果這些土地沒有特別用途的話∵⌒⊙,特區政府可以考慮進行合作開發⊿◇⊙,這樣能夠營造政府、地產商和居民三贏的局面↑∵。

香港嶺南大學中國經濟研究部副總監周文港指出♀∵∟,按照空置稅條例草案里的稅率計算☆☆,稅額相當於樓價的5%左右☆?。因此∴﹡♂,這一舉措如能實施∴△△,將在一定程度上防止地產商囤積居奇⊙〇,增加房屋供應⊿,平抑房價﹡◇。

陳茂波也明確表示∴,過去政府有引用過《收回土地條例》來收回土地用作公眾利益⊿∵☆,未來政府也仍然會這麼做∵。全國政協委員、新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示♂♀∟,明白香港房屋供應嚴重短缺∴,願意積極配合特區政府增加房屋供應的措施♂,並會盡最大努力加快興建住宅項目;原則上支持及歡迎特區政府引用《收回土地條例》〇♀∵,收回農地以加快興建公營房屋;積極配合特區政府提出的「土地共享先導計劃」⊙⌒。

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對此♂♀,香港最大政團民建聯於9月12日向政府建言獻策☆↑。民建聯指出♂,按照特區政府目前掌握的土地資源♂⊙▽,未來10年只能新建約24.8萬個公營房屋單位△∵,與建設約31.5萬個公營房屋單位的目標相差較大π◇↑。通過規劃新發展區或公營發展項目∴﹡,並引用《收回土地條例》收地〇┊,是短期和中期內大量增加公營房屋供應的有效辦法↑∟⌒,政府應該積極引用∴♂。

13日∟〇♀,民建聯再就此議題與特區政府發展局局長黃偉綸會面⊙﹡。會後♀⊙〇,民建聯介紹☆┊,發展局對相關建議反應正面△▽,並表示將就新界北第一期進行規劃研究∟♀♂,主要是新田及落馬洲開展招標程序┊⌒⊙,爭取加快覓地工作?。

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新華社香港9月14日電 新聞分析:各方共同應對房屋土地問題 共同促進香港民生改善新華社記者特區政府將空置稅條例刊憲□⊿♂,政團建議政府增加土地供應┊□,地產界部分企業回應積極……目前∵⌒?,香港各方正就應對房價高企、土地供應短缺等問題集思廣益、凝聚共識☆。多位受訪專家指出☆◇,這將改善香港民生狀況┊,為經濟發展注入活力∵。

特區政府運輸及房屋局統計顯示∟┊,截至2018年12月底⌒,一手私人住宅市場於2011至2018年內已落成、但未售出的剩餘單位約有9000個┊∴。業內人士指出☆⊙,其中超過50%的單位如果未能出租﹡,就很可能符合關於空置的定義♂,需要交納空置稅∴⊿♂。

近年來∴,香港特區政府採取多種手段抑制房產投機、增加土地供應┊△,包括將部分原計劃用於私營房屋的土地改作興建公營房屋、修改住宅預售制度防止「擠牙膏」式賣房、成立過渡性房屋專責小組加快推進項目等政策措施┊。

基於社會民生等因素考慮⊙,特區政府在此前公營房屋與私營房屋60%比40%的供應比例基礎上﹡┊♂,將2019至2020年度起十年期的供應比例調整至70%比30%┊⊙。即便如此⊿∵,到今年6月△π∴,香港住宅售價、居民置業購買力指數(即按揭供款相對居於私營房屋的住戶入息中位數的比率)等仍然偏高π♂。

《大公報》社評表示♂♂,實施物業空置稅是當局穩定樓市的一小步∵﹡∟,社會大眾無不期待特區政府在增加住宅、土地供應方面做出更多實事□♂▽。香港《文匯報》社評強調⌒∵⊙,特區政府應該主動作為▽↑,抑制過高的樓價◇?。發展商也不能只顧及商業利益↑⊿☆,更要考慮全社會的利益♂。

在香港?△,房屋是民眾最關注的民生議題之一⊙☆♂,也是社會的一大深層次矛盾☆。面對動輒每平方米20餘萬港元的房價⊙∟﹡,基層市民內心充滿無奈♂,甚至連不少中等收入階層也難以負擔□⌒♂。不斷推高的香港樓價和房租還增加了企業運營成本∴∵⌒,制約了產業多元化發展的可能♂∴。

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